Hiện nay, khi thuê nhà, thường sẽ ký kết công chứng hợp đồng thuê nhà, nhằm đảm bảo rõ ràng về quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Tuy nhiên, liệu hợp đồng thuê nhà ở có cần phải được công chứng hay chứng thực không?
1. Hợp đồng thuê nhà có phải công chứng, chứng thực hay không?
1.1. Hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên. Bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn. Và bên thuê phải trả tiền thuê.
1.2. Hình thức của hợp đồng thuê nhà
Nội dung của Hợp đồng thuê:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá. Trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền.
- Thời gian giao nhận nhà ở. Thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, tặng cho, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Cam kết của các bên;
- Các thỏa thuận khác;
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên.
>>> Xem thêm: Mẫu đơn cấp sổ đỏ lần đầu mới nhất 2023
2. Hồ sơ cần có khi yêu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà
Hồ sơ cần chuẩn bị
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo hợp đồng thuê nhà;
- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
- Bản sao sổ đỏ;
- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng thuê nhà mà pháp luật quy định phải có.
Lưu ý khi công chứng hợp đồng thuê nhà:
Bản sao quy định nêu trên là bản chụp, bản in hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải chứng thực.
>>> Xem thêm: Địa chỉ cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói, miễn phí giao sổ tại nhà
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề "Hồ sơ cần có khi yêu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà mới nhất". Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Mức phí công chứng hồ sơ, giấy tờ tiếng nước ngoài bao nhiêu tiền?
>>> Kiểm tra sổ đỏ thật giả đơn giản trước khi đặt cọc mua nhà
>>> Phí công chứng hợp đồng ủy quyền tại văn phòng công chứng là bao nhiêu?
>>> Chứng thực chữ ký ở đâu? Hết bao nhiêu tiền?
>>> Lệ phí sang tên sổ đỏ năm 2023 hết bao nhiêu tiền?
Thủ tục công chứng khác
